המועצה האזורית הגלבוע לקראת שינוי היסטורי. מאז נבחר דני עטר שוב לראשות המועצה הוא החל לקדם בעקביות ובאחריות את חזון אסטרטגי להרחבת היישובים ולהגדלת האוכלוסייה, מתוך מטרה להגיע ל-60,000 תושבים עד שנת 2050.
החזון מבוסס על חיזוק ההתיישבות הכפרית, פיתוח תשתיות, עידוד צמיחה דמוגרפית ושמירה על איכות החיים הייחודית לאזור.
אלפי בתים
המועצה האזורית הגלבוע בנויה מקיבוצים וותיקים, מושבי חבל תענך, שני יישובים קהילתיים וכפרים ערביים. כיום חיים בגלבוע כ-37 אלף תושבים ב-32 יישובים.
על פי התכנית להכפלת האוכלוסייה בתוך 25 שנה, כל היישובים יעברו הרחבות. כרגע אין החלטה על הקמת יישוב חדש. מהנתונים שהגיעו לידנו עולה כי בעשור הקרוב בלבד צפויות להתווסף 4,335 יחידות דיור חדשות ברחבי המועצה ותוכניות בנייה רבות נמצאות בשלבי ביצוע, תכנון מפורט ותכנון תב"ע בכלל היישובים.
בהתבסס על ממוצע של כ-4 נפשות ליחידת דיור, מדובר בתוספת פוטנציאלית של למעלה מ-16,000 תושבים בעשור הקרוב בלבד.
אז כמה יחידות דיור ישווקו בגלבוע בעשור הקרוב? הנה הרשימה המלאה: במושבים ייבנו 1,900 יחידות דיוק חדשות על פי החולקה הבאה: אביטל - 85; אדירים - 120; אומן - 207; ברק - 120; גדיש - 120; גדעונה - 70; אשכול יעל - 100; דבורה - 120; כפר יחזקאל - 100; מגן שאול - 192; מולדת - 128; מיטב- 93; מלאה - 120; רמת צבי - 70; רם און - 82; פרזון - 63; ניר יפה - 120.
בשני היישובים הקהילתיים גן נר ונורית ייבנו יחד 776 בעשור הקרוב. ביישוב גן נר יש היום כ-700 בתים ועל פי התכנית ישווקו בו 400 יחידות דיור חדשות. המשמעות היא שגן יהפוך ליישוב ענק, מתפתח ומבוסס מאוד. ביישוב הקהילתי השני במועצה נורית ישנם היום 80 בתים ועל פי התכנית יתווספו לו עוד 376 יחידות דיור.
בכל קיבוצי המועצה כאמור גם יהיו הרחבות בעשור הקרוב על פי החלוקה הבאה: בית אלפא - 103; בית השיטה - 70; גבע - 72; חפציבה - 43; יזרעאל - 100; עין חרוד איחוד - 100; עין חרוד מאוחד - 100; תל יוסף - 116.
גם בכפרים הערביים תהיה בנייה מואצת בשנים הקרובות. בטייבה ישווקו 130 מגרשים, בטמרה ישווקו 202 מגרשים, במוקייבלה יתווספו 303 יחידות דיור חדשות, בנאעורה יוסיפו 50 יחידות דיור חדשות ובסנדלה ישווקו 260 יחידות דיור חדשות.
מה צפויים להיות גודל המגרשים שיוצעו לשיווק – חצי דונם או 250 מ"ר? מהמועצה נמסר כי יהיה שילוב וזאת בהתאם למדיניות הצפיפות המוגדרת ברמה הארצית.
ומה לגבי מחירי המגרשים? היום בהגלבוע מחיר של חצי דונם נע בין 700,000 שקל למיליון שקל.
איזון מושלם
על פי הנתונים עולה כי בשנת 2024 הנפיקה המועצה 192 היתרי בנייה, עלייה של כ-15% משנת 2023. לצד זה, כחלק מהתכנון האסטרטגי המועצה מקדמת הכנת תוכניות מתאר לכל הכפרים הערביים שבשטחה הכוללות הסדרת שטחי ומבני ציבור לטובת שיפור איכות חיי הקהילה.
האסטרטגיה הכוללת שמה דגש גם על פיתוח מוסדות חינוך, שירותים קהילתיים, תשתיות תחבורה, מקורות תעסוקה ושטחים פתוחים. בשנים הקרובות תמשיך המועצה ללוות את תהליכי ההרחבה, לזרז את קידום התוכניות ולוודא שהשירותים לתושבים מתפתחים בקצב דומה לצמיחה הדמוגרפית.
אולי יעניין אתכם:
"החיים בגלבוע הם איזון מושלם", נמסר מהמועצה, "בשנה האחרונה יושמה במועצה אזורית הגלבוע תוכנית ביטחונית רחבת היקף, ההופכת את האזור לא רק לייחודי בנוף, עם איכות חיים גבוהה, חיי קהילה חמים, שירותים קהילתיים מתקדמים ותחושת שייכות – אלא גם לאזור המתאפיין בהשקעה מתמשכת בצמיחה, ביטחון וחוסן קהילתי, שמבטיחים תחושת ביטחון לתושבים. עבור רבים שבחרו לעבור לגור כאן, מועצה אזורית הגלבוע היא בחירה מודעת בחיים שקטים, משמעותיים ומאורגנים. הגלבוע הוא לא רק מקום לבקר בו – אלא מקום לחיות בו".
דני עטר ראש מועצה אזורית הגלבוע: "אנחנו בונים לא רק בתים, אלא עתיד. כל יחידת דיור חדשה בגלבוע היא צעד נוסף בביסוס חיי קהילה משגשגים ובחיזוק הקשר של הדור הצעיר למקום בו גדל. הפיתוח נעשה מתוך אחריות ציבורית ורוח של שותפות עם כלל היישובים".