משבר הדיור ומצוקת הנדל"ן בישראל נותנים את אותותיהם גם במערך הדיור הציבורי בישראל. בימים אלו מלאי הדירות הולך ואוזל כשיש רשימה ארוכה של ממתינים לסיוע.
"יש אצלנו ברשימת ההמתנה בטבריה 148 מועמדים שמחכים לדירה, בבית שאן 36 ובחצור הגלילית 20", אומרת מירי לוי, מנהלת מרכז השירות של עמידר בבית שאן, שקוראת למדינה להתערב בעניין, "היות שהדירות הצטמצמו בגלל חוק המכר שמאפשר לדיירים לרכוש אותן, נוצר מצב שמכרנו דירות ולא רכשנו מספיק דירות למלאי המבוקש. משרד השיכון ממשיך לתת את הזכאות לדיירים להיכנס לרשימות הממתינים אבל אין לנו דירות לתת להם. יש חסך מאוד גדול בנושא הזה. המדינה צריכה להתערב ולתת יותר משאבים כדי שנוכל לרכוש דירות לטובת הדיור הציבורי".
לוי, תושבת בית שאן, נשואה ואם לשלושה וסבתא לחמישה נכדים, בעלת תואר ראשון בניהול משאבי אנוש, עובדת בחברת עמידר כבר 35 שנה. במסגרת עבודתה כמנהלת מרכז השירות של עמידר היא אחראית על שמונה יישובים: טבריה, בית שאן, יבניאל, מגדל, פוריה, מנחמיה, חצור הגלילית וראש פינה. תחום אחריותה כולל בין השאר: שיפוץ דירות, מוקד, קשרי לקוחות (רווחה), מרכז עוצמה בכל יישוב, סכסוכי שכנים ועבודה מול משרדי הממשלה. "המטרה שלנו היא שהדיירים יחיו בתנאים ראויים ואנחנו עושים הכל שזה יקרה. אני באופן אישי זמינה בעבורם בטלפון שלי בכל שעות היממה".
בעיר טבריה ישנם 1,047 דיירים השוכרים נכס מעמידר. הדירות ממוקמות ברוב שכונות העיר ובעיקר בשיכון ד', קריית משה, שכונת המורדות, רבי עקיבא ושיכון א'. "רוב הדיירים הנזקקים לסיוע בדיור הציבורי נמצאים במצב סוציו-אקונומי נמוך ואינם יכולים לרכוש או לשכור דירה בשוק הפרטי, והדירות שמספקת להם עמידר בשכירות מסובסדת מהוות בעבורם פתרון דיור".
קראו גם >>>
הדיירים הזכאים לדיור ציבורי נכנסים לדירות משופצות שעמידר מתאימה להן. "החברה מנצלת את מלוא התקציב שהיא מקבלת מהמדינה לשיפוץ הדירות", אומרת לוי, "אנחנו עושים ככל יכולתנו לעזור ולסייע לכל דייר בשיפוץ הדירה. אנחנו מבצעים את ההכנה לאכלוס ברמה מאוד גבוהה והדייר נכנס לגור בדירה יפהפייה ומושקעת".
לאחרונה עלה לסדר היום הציבורי מצב הבניינים הישנים שאינם עומדים בתקן בפני רעידות אדמה ועלולים לקרוס. גם בנושא הזה מציינת לוי כי עמידר שיפצה בשנים האחרונות מבנים רבים במסגרת הפרויקט לחיזוק מבנים. "התחלנו את הפרויקט ב־2013 ובטבריה חיזקנו 24 מבנים, בבית שאן 24 ובחצור 10 מבנים. זה פרויקט לאומי חשוב ביותר. ביצענו את העבודה על הצד הטוב ביותר ברמת גימור גבוהה ובמינימום פגיעה בדיירים והשקענו גם בגינון מחוץ למבנים".
מה את אומרת על הדימוי השלילי שיש לעמידר בציבור על כך שאתם לא מטפלים בדירות ומזניחים את הדיירים?
"בשנים האחרונות שיפרנו את הדימוי שלנו באופן משמעותי. שיפצנו המון דירות ואנחנו רגישים ומטפלים בכל אחד, אבל אנחנו לא יכולים להיכנס לכל הדירות ולשפץ ולדאוג שכולם יהיו מרוצים, קשה לרצות את כולם. אנחנו עושים ככל יכולתנו לנסות לסייע. אני חושבת שחברת עמידר שיפרה את רמת היחס שלה לדייר. מאוד חשוב לנו שלדייר יהיה טוב ושיגור בסביבה נוחה".